穆拉酒店

穆拉酒店

MORA SPACE



项目名称 / :穆拉酒店

空间面积 / Space area:5000㎡

创作单位 / Creative unit:广州東哲设计顾问有限公司

故事剧本 / Story script:广州物外品牌设计有限公司

空间总导演 / Chief director of space:李造

执行导演 / Executive director:曾永斌   曾丽萍  王宇超  王光辉

幕后团队 / Behind the scenes team:苏景涛,张紫涵,杨洁莹,高依林,杨金威,蔡佳宏

获得奖项 / Award name:2021意大利THE PLAN AWARD (室内类)设计大奖



随着互联网的发展,消费者每天处于各种信息的轰炸之中,无论主动或被动,信息泛滥正在直接影响着人们原有的消费理念和消费行为,这在年轻群体中的表现尤为突出。年轻消费者在进行消费选择时,越来越忠于自己的爱好,而不再是产品本身,而最重要的决定因素是品牌能否代表自己的个性。



据 iiMedia Research 数据显示,中国二次元用户规模预计在2021年突破4亿人,随着主力年轻用户的崛起,以及泛二次元用户人群的扩大,用户规模的持续增长,抬升了二次元产业的商业价值。在小众文化正逐渐向主流文化转变、小众共鸣正在成为大众消费趋势的当下,穆拉酒店凭借着敏锐的市场嗅觉,并瞄准了二次元的赛道,旨在为OTAKU年轻人打造圈层社交酒店,链接新一代消费群体的审美观和情感认同。



MORA SPACE,百达屋生活方式实验室旗下首个自主孵化的精选个性品牌,专为Z世代身份游民打造。MORA秉承着“年轻多元、探索想象、表达自我”的价值主张,MORA旨在为年轻的旅行者及当地的“玩家”提供轻松有趣的服务与别有风趣的生活、玩乐及住宿聚会据点。



当前的酒店行业,多数的中高端酒店的坪效并不高,主要有两方面的原因:一是留存率低,复购率更低,从而影响了整体的销售额;二是酒店的非收益面积占比偏高,从而造成有效面积利用低。因此,作为一个新兴的酒店品牌,穆拉酒店企图以探索城市新旅宿+咖啡新零售模式,打造高坪效酒店,致力于成为行业标杆。


自然,在有限空间内追求高坪效对设计师而言,无疑是一次颇大的挑战。以李造为核心的东哲设计团队经过多方的探索与讨论之后,确定了最终的方案。


为功能设计做减法,减少使用频率相对不高的产品和服务  LOBBY  |


设计师在空间设计上将面积大、使用频率相对不高的产品做了减法,有效提高坪效、人效和获利能力,比如大型宴会厅、大型会议厅、可以多项选择的多个餐厅、全功能的洗衣房、游泳池等都可适当减少,而根据消费者需求将前台、饮品制作吧台、休闲娱乐区域等通过设计合并整合成复合型大堂。



大堂引入商业化,复合功能增加坪效  LOBBY  |


传统的酒店大堂只有接待功能,属于“非收益面积”,而MORAPIA大堂则是一个功能十分全面的空间,属于“收益面积”。MORAPIA大堂没有明显功能性分区,而是通过游戏、休闲所需人数的不同而设置相对应的软装座椅组合。




在大堂家具组合上,设计师秉持自由组合,轻硬装重软装的理念。因而MORAPIA大堂家具组合自由简洁,高矮结合,搭配有靠背、坐垫较软的座椅组合,更有舒适的懒人沙发组合。MORAPIA将传统的大堂进行商业化改造,过去展厅式的呈现方式向实用美学转化,这也是对传统酒店大堂的一次重大变革与创新。


有趣的多功能设计美学空间  MORAPIA |


穆拉酒店定位OTAKU御宅文化生活方式酒店,为ACGN年轻人打造圈层社交酒店,彰显年轻多元的精神,以朋友式的舒心服务、不过分热情的周到,链接新一代消费群体的审美观和情感认同。


东哲设计为主导的设计的酒店空间,通过整体的空间布局,以及二次元文化元素的植入,延伸创造出一个令人遐想的二次元世界,让来到这里的OTAKU年轻人打造生活、玩乐和住宿聚会的聚集地。



设计师围绕MORA的品牌价值观引申出具有象征性的圆、球、三角、棱角、漫画线条等,并对其进行不同形式的演变,将其打造成视觉记忆点,进入每一个城市。




门头以球为引入点,象征着追“球”的态度,承载着梦想,飞往世界的每一个角落,寻找心中的乌托邦。




在公区整体空间设计中,设计师采用了大量的圆形、球体、三角形、棱角等设计元素,一方面迎合了品牌的符号元素,另一方面也更加符合当下二次元的文化审美,以此植入二次元文化元素作为设计点缀,营造二次元场景和氛围。



穆拉酒店的公区也更加开放,不设边界,更拥有无限可能。设计师以无限延伸的球体作为连接空间的元素,通过硬软装的组合打造自由、艺术的休闲空间。潮流御宅美学设计和多功能漫展式空间相结合,设置游戏空间、漫画墙、手办墙等打卡点等为“Z世代玩家”提供有趣的多功能社交美学空间。





在MORAPIA,御宅们可以在吧台点上一杯饮品,在漫画墙上挑选一本喜爱的漫画,在打卡点或者艺术角,沉浸于二次元世界;除此之外,也可以约上三五好友坐下来打一把手游,或是在八人座区域,组织一场酣畅淋漓的剧本杀、狼人杀。多种功能高度叠加增强坪效。除了服务酒店住宿客人之外,还可以吸引酒店之外的客人前来消费,复合收益更高。





考虑到OTAKU人群的性格等方面的多重属性,设计师采用了组合家具模块的方式,将休闲区的座位数量分别设为了桌游区、自闭区、八卦区和躺游区,以满足不同的场景需求。




在整体的设计风格上,色调以清新自然为主,体现人与自然的和谐共生,加上麻石砖和拉丝金属更能凸显当代年轻人的追求的精致与质感,最后搭配日出橙、克莱因蓝作为点缀色使空间更添灵动与艺术气息,形成MORA式的独特风格。


化繁为简的包裹感私人空间  SLEEPIA  |


多数中高端酒店客房虽然空间较大但其实“无效空间”也很多。因此为了追求空间的最大化利用,设计师采用了小户型设计在把有限的面积做到功能空间最大效益化的同时符合Z世代御宅群体的生活习惯,最大房量的标准房型面积在14-16㎡之间,将传统的房型一分二,使得酒店出房量最大化提高,大大增加了房间量。



但如何在小户型的有限空间内让每一个房间都具备普通客房的功能成为设计们面临的又一难题。最终,设计师创造性地采用工厂化定制的方式将客房所需的功能配备以一体化的方式“搬”到客房内四天快速安装,实现出房的高效率,一方面解决了空间占用问题,另一方面也更好地保持空间的艺术调性和时尚色调,加以无拘束的弧形天花造型,实现了空间的小而美







同时,为了实现空间利用的最大化,设计师在经过无数次优化设计之后充分地利用了百变靠枕这一元素,实现了床和沙发的自由组合转换,住客可以根据自身的功能需求调整组合,为住客提供多元的生活方式和精致的包裹感私人空间





穆拉酒店致力于打造极致坪效,让每一寸空间都能得到合理利用。东哲设计对于空间设计的妙思,通过家具灵活组装的方式,实现了酒店空间的高坪效,增强了品牌在行业内的竞争力,受到了众多投资人的一致好评。新型产品形态、年轻化住宿体验、大堂场景式经营的新型商业模式、低投入高收益的投资回报模型也让穆拉酒店成为最具投资价值的酒店品牌之一。



特别鸣谢 SPECIAL THANKS   |

穆拉 酒店管理团队

穆拉 资方团队

合作供应商团队

東哲全体设计成员


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